Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 116 m² Le Versoud

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DANS LE NEUF – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Idéal famille ou retraités – Grande terrasse panoramique sans vis à vis avec vue sur nos massifs - Expo Sud-Est. AVANTAGES : Frais de notaire réduits (< 3 %) Garantie décennale Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans Construction RT 2012 -20 % basse consommation Situé 120 Rue des 7 Laux, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Profitez d’un cadre de vie serein et proche de la nature ... un compromis raisonnable entre nature et ville. A 20 mn de Grenoble et 15 mn de Gières, du Campus universitaire et de l'Inovallée. Appartement neuf 5 pièces de 116 m² + terrasse panoramique de 111 m². attique en dernier étage (4/4) avec ascenseur dans une résidence récente offrant une vue dégagée sur nos massifs, sans vis à vis. Espace jour : - Entrée avec placard et cellier - Séjour lumineux et spacieux de 46 m² équipée de deux deux double portes-fenêtres avec espace cuisine ouverte à aménager - Accès direct à une belle terrasse panoramique de 111 m² avec vue dégagée sans vis à vis équipée d'une jardinière Espace nuit : - 4 chambres toutes avec placards intégrés (10 à 15 m²) dont deux équipées d'une salle d'eau (douche à l'italienne) - Les 4 chambres offrent un accès terrasse - Salle de bains avec baignoire (6 m²) et WC 1 toilettes indépendant Prestations haut de gamme : - Isolation thermique & phonique renforcée - Double vitrage / Fibre - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière à condensation) - Local à vélos - Garage ou place de parking couverte en supplément - Cellier disponible en supplément. Charges de copropriété : 1 600 €/an. Le prix de vente de ce bien est de 498 000 € FAI. Place de parking couverte disponible en supplément : 13 000 € FAI. Garage fermé en RDC disponible en suppléménet : 18 500 € FAI. UN AUTRE APPARTEMENT DISPONIBLE : - T4 de 88 m2 au 1er étage/4 Expo Sud-Ouest + balcon de 24 m2 au prix de 345 500 euros FAI garage inclus. Cellier en supplément : 2 500 € / Place de parking couverte en RDC : 11 500 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION