Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 84 m² Moirans

IMMOTHEP Moirans vous présente : Charme et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !! Situé au centre de Moirans proche de toutes les commodités (école, commerces, mairie,accès autoroutier) venez découvrir ce joli duplex d'une surface au sol de 83m² (65 m² en Carrez) situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien (fenêtres pas de balcon). Cet appartement en trés bon état est particulièrement agréable et lumineux, son agencement offre confort et modernité. Au premier niveau, la cuisine semie équipée (réfrigérateur, hotte et plaque de cuisson) est ouverte sur une pièce de vie parfaite pour partager des moments conviviaux. Au même niveau une chambre parentale avec salle de douche moderne et attenante ainsi que des toilettes séparées. A l'étage une deuxième chambre, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet appartement dispose d'une place de stationnement privative. Le chauffage est individuel avec chaudière à gaz, double vitrage, volets bois manuels au premier niveau et électriques au second. Aucuns travaux à prévoir, appartement rénové et bien entretenu. DPE C - Taxe foncière 860 €/an - charges de copropriété 30 €/mois Prix de vente 158 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine DUFOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 412 646 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel appartement. Joséphine DUFOUR - IMMOTHEP Moirans - O6 86 85 74 64 - jdufour@immothep.fr