Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m² Saint-Jean-de-Bournay

L’équipe Home Immobilier a le plaisir de vous proposer à nouveau cette maison individuelle de 69,27 m², idéalement située au cœur de Saint-Jean-de-Bournay. Cette maison offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, d’investissement ou d’évolution à moyen terme. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, elle profite également d’une belle exposition et d’une agréable luminosité. La maison se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d’agrandissement et permettent d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Côté technique, la structure du bien est en bon état. Elle dispose notamment de menuiseries PVC et d’une chaudière gaz récente. Un rafraîchissement du second œuvre permettra de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’une cave et d’un double garage, un atout particulièrement recherché en plein centre du village. La propriété bénéficie également d’une grange / atelier d’environ 40 m² d’emprise au sol, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, du bricolage ou différents projets. Autre atout : le jardin est situé en zone UA, offrant un potentiel d’évolution et différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur du village, avec des dépendances et des possibilités d’évolution rarement réunies en centre-bourg. Bien hors copropriété – Honoraires à la charge du vendeur.