Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 205 m² Trept

Située au cœur du village de Trept, commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie ainsi que pour la présence de nombreux commerces et services de proximité, cette maison construite dans les années 1970 offre un beau potentiel d’aménagement. Édifiée majoritairement en structure béton avec une façade en pierre sur son premier niveau, elle séduira par ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle propose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec dégagement et placard sous escalier, un salon-séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau de 3,30 m². Le hall séparant actuellement la cuisine et le séjour étant constitué de simples cloisons, il est tout à fait envisageable de réunir ces espaces afin de créer une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 16 m², 9 m² et 12,40 m², complétées par un dégagement. La maison propose également de beaux volumes complémentaires avec une grande pièce de vie d’environ 50 m² intégrant une cuisine de 8,55 m², une salle de bain de 6,70 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre de 19 m², un grand palier et un vaste espace mezzanine d’environ 28 m², bénéficiant d’une fenêtre et d’un Velux, permettant facilement l’aménagement d’une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une terrasse située à l’arrière vient agréablement compléter l’ensemble. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : deux garages, dont un intégré à la bâtisse et un second situé sous la terrasse, une cave d’environ 3,60 m², un local de rangement de 8 m², une buanderie de 8 m², une ancienne chaufferie de 6 m² ainsi qu’un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée. Sur le plan technique, la maison dispose d’une toiture d’environ quarante ans en bon état visuel, d’un chauffage central au gaz avec chaudière basse consommation installée en 2023, de menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l’étage. Une cheminée à foyer ouvert au rez-de-chaussée ainsi qu’une cheminée avec insert complètent les équipements. Par sa situation centrale, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de modularité. Il est également possible d’organiser facilement deux espaces de vie indépendants au sein de la maison, selon les besoins ou les projets de ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de vous rapprocher de Monsieur Schneider Philippe au 06 23 01 26 33.