Maison à vendre 11 pièces • 6 chambres • 323.53 m2 Vinay
Prix au m² : 1 731 € / m²
Référence IP27533
Description du bien
Demeure bourgeoise 324 m² sur parc arboré 3 932 m², Vinay. Aux portes de Vinay, capitale de la Noix de Grenoble, propriété de caractère datant du début XIXe siècle, nichée sur un parc arboré de près de 4 000 m², sans vis-à-vis, planté de sujets remarquables dont un séquoia multi-centenaire. Cadre calme, à 5 min de la gare et de l'autoroute, 35 min de Grenoble et de Valence, à proximité de Tullins et Saint-Marcellin. La propriété (324 m² habitables sur 2 niveaux) : – Rez-de-chaussée : un grand séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée avec buanderie attenante, un salon et un bureau – Étage : 6 chambres, offrant de grands volumes, aussi orientées sur le parc – Combles : un espace prêt à l’emploi pour plus de rangement ou un bureau – Cachet préservé : parquets anciens, hauts plafonds moulurés, cheminées en marbre… Dépendances & extérieur : – 2 grandes dépendances séparées, la première, sur 3 étages, était un séchoir à noix qui a été rénové, la seconde attenante à la maison offre un garage, un atelier, un espace extérieur couvert et une grande mezzanine – Parc arboré de près de 4 000m². Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir ainsi qu’un aménagement selon votre dessein. Idéal pour : – Grande famille en quête d'espace et d'authenticité – Objectif d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes, événementiel) – zone touristique – Activité libérale ou télétravail avec espaces dédiés.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 323.53 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vinay à Vinay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 731 € / m²
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Taxe foncière
2 140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
