Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m2 Abrets
Prix au m² : 1 980 € / m²
Référence V6540099411
Description du bien
En exclusivité Comptoir Immobilier de France- L'agence du bord du lac à Paladru : Maison sur parcelle de 1258m2 proposant 2 appartements totalement indépendants. Au rdc un appartement T2 bis de 67m2 avec son jardin et au premier un appartement T4 de 79m2 également avec jardin. Pour un revenu locatif total actuel de 1355eur/mois. Fin de bail Mars 2028 et Septembre 2028. Bonne rentabilité dans le contexte économique actuel (5.6%brut). Rentabilité qui ne demande qu'à progresser moyennant un raffraichissement de l'appartement à l'étage tout en optimisant son déficit foncier. Taxe foncière de 686 eur/an N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- N°RSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Abrets en Dauphiné à Abrets
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 980 € / m²
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Taxe foncière
686 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
