Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 260 m2 Saint-André-le-Gaz
Prix au m² : 2 654 € / m²
Référence 884-1
Description du bien
8 min accès A 43 / 4 min gare SNCF - 20 min de BOURGOIN et CHAMBERY 40 min de LYON-GRENOBLE Sur la commune de ST ANDRE-LE-GAZ Charmante maison rénovée de 260 m² avec son parc arboré de 5000 m² , au calme et sans vis à vis ! Au RDC : - Belle pièce de vie lumineuse de +80 m², avec cuisine équipée de qualité , salon-séjour - Suite parentale avec dressing et salle d'eau de + 35 m² - Buanderie/cellier Au R+1 : - 2 Grandes chambres de 14 et 20 m² - 1 Bureau ou chambre d'enfant de 10 m² - Une salle de bains Au R+2 : - Espace salon/salle de jeux en mezzanine de 26 m² - Une grande chambre de + 20 m² avec climatisation réversible - Une salle d'eau de 9 m² Un agréable espace détente : - Piscine traitée au sel et chauffée avec son pool-house de 20 m² comprenant une cuisine d'été aménagée avec sanitaire et une très grande terrasse de + 110 m² avec sa une pergola de 30 m², pour profiter pleinement des extérieurs ! Un atelier de 20 m² aménageable ainsi qu'un garage de 23 m² viennent compléter ce bien ! Une rénovation de 2024 offrant de belles prestations : - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries PVC en double vitrage et volets roulants solaire - Carreaux de sol en gré pleine masse ,de grandes dimensions - Nombreux rangements - Assainissement refait à Neuf et conforme - Cour gravillonnée compactée - Terrain arboré en zone de loisirs avec terrain de boules et potager Pour résumé : De beaux volumes pour cette maison rénovée avec charme, bénéficiant d' un parc arboré de 5000 m² , sans vis à vis et au calme ! Nombreuses possibilités d'agencement, d'agrandissement et d'activités de gite / chambres d'hôtes avec une partie du terrain constructible Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°811 150 119
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 50
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Environnement
- Vue Champêtre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-André-le-Gaz à Saint-André-le-Gaz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 654 € / m²
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Taxe foncière
610 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
