Maison de village à vendre 6 pièces • 5 chambres • 155 m² Coublevie

David Fernandes vous propose à la vente sur la commune de Coublevie ! Venez découvrir cette magnifique maison de village au charme authentique, offrant 155 m² habitables (6 pièces) au cœur d'un environnement résidentiel privilégié et recherché pour sa douceur de vivre. Le véritable point fort de ce bien : un superbe extérieur arboré et entièrement clos, une véritable rareté en plein centre historique. Vous profiterez d'un jardin avec sa piscine hors-sol en bois, ainsi que d'une agréable terrasse de 12 m² offrant un panorama dégagé sur les massifs environnants. Une grande cour privative permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules directement sur la propriété (atout majeur pour le secteur). Une distribution familiale et chaleureuse : • Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine dînatoire aménagée, et une superbe pièce de vie chaleureuse sublimée par son authentique mur en pierres apparentes avec un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC et une buanderie fonctionnelle. • Au premier étage : Un dégagement dessert quatre belles chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. • Au dernier niveau : Une suite parentale mansardée avec sa propre salle d'eau et WC, complétée par un superbe potentiel de 40 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, home-cinéma). • En sous-sol : Deux grandes caves saines totalisant près de 48 m², idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. Prestations techniques de premier ordre : La maison se distingue par une excellente performance énergétique classée en C (double vitrage complet, isolation performante, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et climatisation installée), garantissant un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées. Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des lignes de transports, la vie de quartier et un accès immédiat à toutes les commodité.   Renseignements et visites : David FERNANDES – 06 95 23 13 54 Conseiller indépendant en immobilier – Expertimo RSAC 881 948 210 Grenoble  Estimations offertes et confidentielles sur l’ensemble du bassin grenoblois Accompagnement personnalisé de l’estimation à la vente.