Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 113 m2 Morestel
Prix au m² : 3 797 € / m²
Référence FM-00102
Description du bien
Dans un secteur calme et résidentiel de MORESTEL, à proximité des commerces, cette maison de 1996 d’une surface habitable de 112 m² réunit tous les atouts pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Implantée sur un joli terrain entièrement clos de 1003 m² agrémenté d’une piscine DEBERNARDI, vous pourrez profiter selon les heures et les saisons d’une double terrasse exposée Sud et Ouest d’environ 70 m² ou du jardin ombragé. Composée d’une cuisine en chêne ouverte sur la pièce de vie, la luminosité est optimisée par de nombreuses ouvertures et une triple exposition. Un demi niveau dessert 4 belles chambres dont une donne accès au balcon et 3 sont équipées de grands rangements. Une SDB avec douche à l’italienne et sèche serviettes et des toilettes indépendantes avec lave mains participent au confort de vie au quotidien. Accessible par l’intérieur, le sous-sol distribue un garage de 55 m² avec un bel espace atelier et une buanderie carrelée de 13 m² . Le carport avec charpente traditionnelle, la cuve de récupération d’eau de 3000 l pour arroser jardin potager et arbres fruitiers contribuent aux nombreux atouts de ce bien. Un lieu où praticité et douceur de vivre s’unissent harmonieusement… à visiter sans tarder! DPE réalisé le 10/05/2026 Consommation d'énergie primaire : 165 kWh/m²/an - Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m²/an Pour plus d’informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411es honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1003 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morestel à Morestel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 797 € / m²
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Taxe foncière
1 699 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
