Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Morestel
Prix au m² : 3 142 € / m²
Référence V2250003671
Description du bien
En exclusisivité à Morestel, cette récente maison mitoyenne de plain pied de 2015 se situe dans un petit lotissement au calme et bénéficie d'un joli jardin arboré sans vis à vis. Côté intérieur, la pièce à vivre de 45 m² est traversante : D'un côté un coin salon très cosy, une spacieuse et lumineuse salle à manger fait le lien avec la cuisine américaine entièrement équipée et agrémentée d'un grand îlot central, ce qui lui confère un bel espace de convivialité avec accès direct au jardin depuis sa baie vitrée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec placard, douche à l'italienne et des WC séparés. Possibilité de créer une 4ème chambre (configuration initiale). L'extérieur invite à la détente : Le jardin est joliment arboré avec un magnifique palmier, des oliviers et des arbres fruitiers. Une piscine semi-enterrée de 3m x 4m ravira petits et grands pour se rafraîchir. La terrasse abrite un coin salon, un espace repas. Enfin, pour les amateurs de pétanque, un terrain de boules a été aménagé. La cabane de jardin permet de ranger tout le matériel extérieur. Un garage de 15 m² pourra accueillir une voiture. Le stationnement est aisé devant la maison. La maison est en classe énergétique C grâce à son poêle à bois. Elle possède aussi une climatisation réversible (air/air) et un ballon thermodynamique. Taxes foncières : 1097 euros- Charges de lotissement : 200 euros / an et facture d'électricité d'environ 1500 euros / an. A proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Morestel (A 1 km du centre-ville). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 435 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 42
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morestel à Morestel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 142 € / m²
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Taxe foncière
1 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
