Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 151 m2 Morestel
Prix au m² : 3 967 € / m²
Référence FM-0119
Description du bien
MORESTEL, dans un secteur résidentiel recherché, implantée au cœur d’un terrain arboré de 2960 m² sans aucun vis-à-vis, cette très belle maison entièrement climatisée et rénovée de 152 m² réunit tous les atouts pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La terrasse en résine d’environ 100 m², aménagée d’une pergola bioclimatique et prolongée par la piscine couverte vous permettra de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur, selon les heures et les saisons. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et une triple exposition, la cuisine et le séjour profitent d’une vue exceptionnelle sur le parc. A l’écart, l’espace nuit dispose de 3 chambres avec rangement dont une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et SDB jacuzzi, tandis qu’une seconde SDE et deux toilettes participent au confort de vie au quotidien. Une mezzanine peut être transformée en bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins et un sous-sol de 70 m² distribue un garage double, un espace buanderie et un atelier. Un lieu où praticité et douceur de vivre s’unissent harmonieusement… à visiter sans tarder! Pour plus d’informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411es honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/10/2026. Consommation d’énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1930 € et 2690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR LE PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morestel à Morestel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 967 € / m²
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Taxe foncière
2 324 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
