Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 251 m² Le Bourg-d'Oisans

Située au cœur du centre de Bourg-d’Oisans, à quelques minutes des stations de l’Alpe d’Huez, des Deux Alpes et des grands cols alpins, cette superbe maison de caractère est issue de la transformation complète il y a quelques années, d’une ancienne grange, alliant avec élégance le charme de la pierre et du bois à une rénovation contemporaine. Développant 241 m² habitables, elle se partage en un premier grand appartement de 211 m² offrant de très beaux volumes baignés de lumière ainsi qu’une magnifique terrasse couverte. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante ouverte sur le séjour cathédrale. La chambre maître possède un dressing. 2 salles de bains. Bureau / mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Un second appartement indépendant de 46 m² avec accès privatif, offre une réelle valeur ajoutée. Idéal pour accueillir famille et amis, il peut également être exploité en location saisonnière ou à l’année, générant ainsi une source de revenus attractive dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. La maison possède deux grands garages et bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur Air/Eau alimentant un plancher chauffant, poêle à bois, double vitrage et isolation récente. Au cœur du Bourg-d’Oisans, vous profitez immédiatement des commerces, des écoles, des activités sportives, des départs des plus beaux cols cyclistes (Alpe d’Huez, Croix-de-Fer, Glandon), et des stations de ski accessibles en quelques minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale familiale, à une résidence secondaire de standing, ou à un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien, les performances du contemporain et un emplacement privilégié au cœur de l’Oisans. Prix : 620 000€ - Honoraires à charge vendeur. Tél : 04 58 47 90 91 www.prestige-transaction-huez.fr