Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115.33 m² Grenay

Maison de ville familiale au cœur de Grenay – 115 m² habitables – 4 chambres Située en plein cœur de Grenay, cette agréable maison de ville développe environ 115,33 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 41 m², comprenant un séjour convivial, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de rangement avec placard. Cet espace ouvert et lumineux constitue le véritable cœur de la maison. Le premier étage accueille l'espace nuit principal avec deux belles chambres de 16 m² et 13 m², une salle d'eau de 5,20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'environ 14,30 m² et 13,75 m² au sol, ainsi que d'un vaste dégagement de 13,50 m² aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois à double vitrage, de volets battants en bois, d'un poêle à granulés installé en 2019, d'une pompe à chaleur air/air avec split à l'étage (2017), d'un ballon d'eau chaude récent (2025), d'une VMC récente, d'un tableau électrique refait, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'une superbe cave voûtée de 33,50 m², offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 241 m² est agrémenté d'une agréable terrasse couverte de 20 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. Vous l'avez compris une visite s'impose. N'éhsitez pas à contacter Noémie Vernay 06.50.46.99.92 - 04.72.70.60.71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le nuémro 107 653 701