Terrain à batir à vendre Valencin

À vendre sur la commune de Valencin, terrain constructible de 559 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Rare à la vente sur le secteur, ce terrain offre un cadre particulièrement intéressant pour concrétiser un projet de construction. Entièrement constructible et parfaitement plat, il permet de profiter pleinement de sa superficie et de concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Le terrain est situé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme et bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 40 %, permettant une emprise au sol d’environ 224 m². De quoi laisser de belles possibilités pour imaginer une maison confortable, avec jardin et espaces extérieurs. Autre avantage non négligeable, la viabilisation se trouve en bordure du terrain, ce qui permet de limiter considérablement les travaux et les coûts liés aux différents raccordements. Le terrain est également déjà clôturé sur trois côtés. Il ne restera donc qu’un seul côté à clôturer pour finaliser l’ensemble selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : vous êtes quasiment dans le centre de Valencin, avec les commerces, écoles et services accessibles facilement, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Un terrain plat, entièrement constructible, bien situé et avec des raccordements en bordure : une combinaison devenue particulièrement rare à Valencin. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison dans un secteur recherché.