Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144.66 m2 Le Péage-de-Roussillon
Prix au m² : 1 902 € / m²
Référence GDC-493
Description du bien
Idéalement située dans un quartier résidentiel, l'agence Immorêve vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 144m2 habitables, edifiée entre 2002 et 2003 sur une parcelle de 902m2 de terrain au cadastre. Dotée de 4 chambres, sa conception de plain-pied et son terrain plat et clos vous assureront un confort de vie optimal. L'entrée, spacieuse, dispose d'un grand rangement pratique en toutes circonstances. Une cuisine séparée et équipée de plus de 23m2 permettra de recevoir en toutes circonstances dans les meilleures conditions. Cette dernière donne directement sur une terrasse couverte de 30m2, pouvant faire office d'abri pour véhicule ou espace de réception couvert. Le salon, d'environ 31m2, est idéalement proportionné pour y installer son mobilier facilement. Une seconde terrasse couverte, d'environ 20m2, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres, avec espaces de rangements intégrés, comprises entre 12,49 et 13,65m2. De belles surfaces à aménager selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche serviette, vous surprendra par ses volumes : + de 9m2 ! Et bien entendu, deux WC séparés de part et d'autre de la maison, chacun équipés d'un lave-mains. Pour les amateurs de bricolage, ou simplement pour abriter sa voiture, un garage spacieux de plus de 38m2. Le gros + ? Un vrai grenier, en deux volumes, pour environ 48 et 98m2 au sol, est directement accessible depuis le garage via un escalier, pour laisser libre cours à vos projets ! Informations techniques : Double vitrage PVC / Volets roulants motorisés ou manuels Pompe à chaleur Air-eau de 2022 pour diffusion par radiateurs Eau chaude : cumulus thermodynamique de 190l de 2022 Taxe foncière 2025 : 1965 euros Peintures refaites en 2025 ! Si ce bien, avec tout son charme et son potentiel a su retenir votre attention, n'attendez-plus, et contactez-nous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144.66 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 701 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Le Péage-de-Roussillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 902 € / m²
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Taxe foncière
1 965 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
