Immeuble à vendre 6 pièces • 4 chambres • 100 m2 Le Péage-de-Roussillon
Prix au m² : 1 390 € / m²
Référence SV 2026-459-2
Description du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER – PROJET IDEAL INVESTISSEUR Au Péage-de-Roussillon, dans une impasse au calme, avec parking à proximité : ensemble immobilier composé de deux petites maisons de ville, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, locatif ou investissement. La 1ère maison est en bon état et peut être habitée ou mise en location immédiatement. D'une surface habitable d'environ 53 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une salle d’eau avec WC et d'une terasse privative d'environ 20 m².À l’étage : un palier desservant deux chambres dont une bénéficiant d’un balcon. Elle dispose également de son propre espace extérieur d'environ 20 m², ainsi que de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. La 2ème maison d'une surface habitable d'environ 45 m² est entièrement à rénover. Elle offre la possibilité de créer un logement supplémentaire selon vos envies et votre projet. Prix de vente de l'ensemble : 139 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un logement immédiatement habitable et un second logement à créer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2026-458 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Le Péage-de-Roussillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 390 € / m²
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Taxe foncière
682 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
