Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Saint-Maurice-l'Exil
Prix au m² : 2 530 € / m²
Référence 5
Description du bien
À proximité immédiate de la centrale nucléaire avec près de 3 000 personnes attendues prochainement sur site... Une pression locative annoncée. Une vraie fenêtre d’opportunité. Usage actuel : bureauxTransformation en habitation possiblePotentiel : création de 2 appartements pour du locatif Configuration :Étage – 50 m²• Plateau existant : 3 pièces et toilettes • Cuisine et salle d’eau à créer facilement Rez-de-chaussée – 43 m²• Plateau à aménager pour un second logement • Panneaux photovoltaïques : 800 à 900€/an • Climatisation Information importante :Les photos ont été volontairement modifiées afin de vider les pièces, par respect pour l’entreprise actuellement installée dans les locaux.Les volumes et surfaces sont fidèles à la réalité. Estimation locative après aménagement : env. 1 100 € / mois minimum pour les 2 lotsSecteur à forte demandeOptimisation du bâti existantValorisation immédiate après travaux Produit rare dans ce contexte géographique et économique.Investisseurs, marchands de biens, profils malins : ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour visiter, chiffrer et vous positionner.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Centre village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Maurice-l'Exil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 530 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
