Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 153 m2 Saint-Maurice-l'Exil
Prix au m² : 2 216 € / m²
Référence LB-2026-443
Description du bien
À SAISIR – BELLE VILLA PLAIN-PIED À SAINT-MAURICE-L’EXIL (38550) Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l’Exil, cette agréable villa de plain-pied construite en 2008 développe 153 m² habitables et saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un beau salon / salle à manger de 45 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques motorisés pour un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec :- Un garage de 30 m²- Une buanderie- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 804 m² piscinable ainsi que de deux agréables terrasses :- Une terrasse côté cuisine- Une seconde terrasse côté salle à manger De véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa dispose d’un chauffage au gaz complété par une climatisation installée sur la partie nuit, idéale pour rafraîchir les chambres durant l’été. Autre avantage important : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C , garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Vous apprécierez également :- Le calme du secteur-La proximité immédiate des commodités- Les écoles accessibles rapidement- La gare à proximité pour faciliter vos déplacements Prix de vente : 339 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Réf : LB 2026-443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 804 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Maurice-l'Exil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 216 € / m²
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Taxe foncière
1 888 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
