Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.92 m² Allevard

T2 MEUBLÉ LIBRE DE SUITE AVEC BALCON ET PARKING AU COEUR D'ALLEVARD-LES-BAINS ! Pour découvrir ce bien, un seul contact —> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !  L’agence ALPES INVEST vous propose en exclusivité ce joli appartement T2 meublé de 42.92 m², idéalement situé au coeur du charmant village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du parc thermal. Un emplacement donc de choix, parfait pour y habiter comme pour investir.  Niché au 1er étage avec ascenseur d’une élégante résidence de tourisme entièrement rénovée en 2006, cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement agencé vous séduira immédiatement par son cadre de vie calme, agréable et verdoyant.  Vous allez adorer : - Son entrée avec placard intégré, - Sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 24.59 m², baignée de lumière, - Sa kitchenette aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi, - Sa chambre avec placard intégré, idéale pour accueillir famille, curistes ou locataires, - Sa salle de bains avec baignoire, - Son WC separé, - Mais surtout son balconnet de 4.75 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le parc.  Le gros plus ? Sa place de parking privative au pied de la résidence – un atout rare et très recherché dans le secteur.  Mais ce n’est pas tout, vous bénéficierez d’un bien aux multiples projets : - résidence principale - pied-à-terre à la montagne - investissement locatif - location saisonnière à forte demande (station thermale & touristique)  Côté caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé D et GES classé B, - Huisseries : menuiseries en bois double vitrage, - Système de chauffage : électrique par convecteurs, - Charges de copropriété : 2 783,68 € / an, comprenant les charges communes, l’eau, le chauffage, la lumière, la Wi-Fi, etc, - Taxe foncière : 767 €/2025.  Prix ultra attractif : 75 000 € – honoraires vendeur inclus. Un rapport emplacement / surface / prix, rare sur le secteur.  Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 3O 22 89 55.