Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 76.46 m2 Fontaine
Prix au m² : 1 897 € / m²
Référence 383
Description du bien
Exclusivité - Quartier de la mairie à Fontaine, rue du Colonel Fabien, dans une copropriété sécurisée des années 60, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, un appartement T5 d'environ 76.46 m², double exposition avec balcon de 5.11 m² et vue dégagée et sans vis-à-vis sur les massifs Grenoblois. Logement avec quatres chambres actuellement louées en baux meublés indépendants (410 euros charges comprises par chambre). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un hall d'entrée desservant directement une cuisine ouverte toute équipée ouverte sur l'espace séjour. Côté Sud, une première chambre et un dégagement desservant une deuxième chambre avec accès sur un balcon filant avec belle vue dégagée. Côté Est, deux autres chambres, un WC indépendant et deux salles de bain. Logement bien tenu à jour de tous travaux, électricité refaite et ensemble des huisseries récemment changées en PVC double vitrage. Un cellier privé sur le palier et un stationnement extérieur commun complètent ce bien. Charges 86 € / mois, Taxe foncière 2024 : 1622 euros. DPE : G (526), GES : C (17). Estimation des coûts annuels d'énergie compris 3030 entre 4150 euros. Un projet de réfection et d'isolation des façades et de la toiture est en phase d'étude. Copropriété de 68 lots principaux sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 ou par mail : tess@agence-lerougeetlenoir.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.46 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Massifs Grenoblois
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Fontaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 897 € / m²
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Taxe foncière
1 622 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
