Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Fontaine
Prix au m² : 1 525 € / m²
Référence 1733
Description du bien
Situé au 42 Rue Colonel Fabien à Fontaine, cet appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Niché au 3? étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.\nDès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à un balcon agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation.\nL’appartement dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée vient compléter cet espace de vie harmonieux.\nEn plus de ces prestations, ce bien bénéficie d’une petite véranda ainsi que d’une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.\nLe chauffage collectif est inclus dans les charges, assurant une température agréable tout au long de l’année. La copropriété prévoit des travaux de réfection de toiture, entièrement pris en charge par le vendeur, garantissant un entretien de qualité et une valorisation future du bien.\nLes charges de copropriété sont bien maîtrisées, avec une répartition équilibrée.\nCe bien est actuellement loué, mais un départ du locataire est possible en 2026, offrant ainsi une flexibilité selon votre projet, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale.\nPour plus d’informations, contactez Emilie par mail à emilieimmovictorhugo@gmail.com ou par SMS au 06 38 32 95 15.\nAppartement familial, proche de toutes les commodités et des infrastructures essentielles du quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Floralies à Fontaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 525 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
