Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 63.62 m2 Fontaine
Prix au m² : 1 258 € / m²
Référence 1744
Description du bien
En exclusivité, cet appartement de type T3 plus cuisine est situé au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur calme et résidentiel de Fontaine, rue Romain Rolland d'une surface de 63,82 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC blanc, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente sous contrat d’entretien à 10 euros par mois payer par la locataire en place. Une cave privative n°10 est incluse avec le bien. L’appartement est actuellement vendu loué avec un bail non meublé. Le loyer mensuel est de 579,62 euros, auquel s’ajoutent 40 euros de charges et 10 euros pour l’entretien de la chaudière. Il est possible de donner congé à la locataire à partir du mois d’août, selon le projet de l’acquéreur. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. La taxe foncière s’élève à 1 158 euros. Les charges de copropriété sont de 800 € / mois . Bien situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce logement constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.62 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Curie-Rolland à Fontaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 258 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
