Studio à vendre 1 pièce • 19.79 m2 Fontaine
Prix au m² : 2 881 € / m²
Référence 316
Description du bien
Au coeur d'un emplacement stratégique à 5 min du Polygone scientifique, venez découvrir ce charmant studio de 20 m² actuellement loué au sein d'une résidence étudiante sécurisée. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d’un hall d’entrée qui dessert la cuisine, la salle de bain ainsi qu'un séjour lumineux suivi d'un balcon. Aucun travaux à prévoir : les peintures murs et plafonds ont toutes été refaites fin 2024, le bien dispose d'une kitchenette neuve équipée, de rangements, d'un canapé convertible neuf, d'une table avec des chaises, d'un bureau et d'un meuble télé. Localisation idéale : aux portes de Grenoble, au pied de la ligne A du tramway, proche des écoles, commerces et axes routiers principaux. Investissement offrant une rentabilité brute de 8 %. Charges de copropriété : 500 €/an (incluant eau froide, internet et entretien des communs).Taxe foncière : 750 €. Bien non soumis à l'encadrement des loyers. Opportunité à saisir pour investisseur ou primo-accédant. Pour plus d'informations, contactez Maxime ROLLAND au O7.88.28.15.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.79 m2
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Copropriété
- Nombre de lots: 166
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aristide Briand à Fontaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 881 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18748 €
