Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60 m² Fontaine

Vous cherchez votre premier appartement près de Grenoble ? Au 3ème étage d’une copropriété de la rue Colonel Fabien à Fontaine, ce T2 d’environ 60 m² est vendu avec son garage box et libre de toute occupation : vous pouvez emménager dès la signature. L’appartement Avec environ 60 m², ce T2 offre une surface confortable, au-dessus de la moyenne pour ce type de logement. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété. L’eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. Le garage box fermé permet de garer votre véhicule à l’abri ou de profiter d’un espace de rangement supplémentaire. Un budget lisible Charges de copropriété : environ 1 500 à 1 580 € par an pour l’appartement et le garage, chauffage collectif et fonds travaux ALUR inclus Aucun impayé de charges sur le compte du vendeur Taxe foncière : montant à confirmer auprès du notaire, le montant actuel tenant compte d’une exonération propre au vendeur Un quotidien pratique Ligne A du tramway : cinq stations à Fontaine et un trajet direct vers le centre de Grenoble, sans voiture Le Polygone scientifique à proximité, idéal si vous y travaillez Lignes de bus 19, 20, 50 et 53 pour rejoindre les communes voisines Commerces de proximité directement sur la rue Colonel Fabien Pourquoi Fontaine ? Commune de la métropole grenobloise, Fontaine permet de vivre aux portes de Grenoble avec un accès direct au centre en tramway. C’est une bonne option pour devenir propriétaire dans l’agglomération. Libre immédiatement, avec garage, chauffage inclus dans les charges et bien desservi : un premier achat simple pour s’installer près de Grenoble. Informations réglementaires Bien soumis au statut de la copropriété, 46 lots. Charges annuelles moyennes : environ 1 540 €. DPE : classe D (175 kWh/m²/an). GES : classe E (37 kg CO?/m²/an). Diagnostics disponibles sur demande.