Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 63.61 m² Fontaine

Un vrai AppartementT4 au prix d'un petit T2 : l'occasion de devenir propriétaire ! Primo-accédant ou investisseur, cet appartement de 63,61 m² avec 3 chambres au 2ème étage est fait pour vous. CE QUI VOUS ATTEND + Salon de 16,58 m² avec accès balcon + Cuisine indépendante + 3 chambres (10,41 m², 9,82 m², 9,29 m²) + Salle de bains + WC séparés + Entrée et dégagement bien distribués + Fenêtres PVC double vitrage avec volets + Murs en béton plein de 25 cm, isolés par l'intérieur + Chauffage électrique individuel + Aucune présence d'amiante (diagnostic réalisé) PREMIER ACHAT ?Arrêtez de payer un loyer à fonds perdu ! Avec ses trois chambres, il s'adapte à votre projet : famille, bureau, chambre d'amis. Et vous personnalisez l'intérieur à votre goût. INVESTISSEUR ?Les T4 à prix d'entrée accessible séduisent les familles et les colocataires. Un vrai potentiel locatif. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe D (216 kWh/m²/an) pour l'énergie, D (22 kg CO?/m²/an) pour le climat. Estimation des frais annuels d'énergie : environ 1 054 €. 126 030 €- Immeuble sans ascenseur. Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Veuillez conctater votre mandatire Alev BUDAK Téléphone0631576620 793 000 597 R.C.S Grenoble SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intraccommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z No carte T: CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne