Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116.97 m2 Gières
Prix au m² : 4 104 € / m²
Référence 2644
Description du bien
Dans un environnement privilégié alliant parfaitement ville et nature, à seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez cette charmante maison 5 pièces implantée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m². La propriété se compose d’une maison principale offrant de beaux volumes, avec 3 chambres et une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre ainsi qu’une maisonnette 4 pièces à aménager selon vos envies (atelier, espace professionnel, logement indépendant…). Deux garages complètent ce bien, auxquels s’ajoutent trois places de stationnement extérieures, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine harmonieusement intégrée dans un cadre verdoyant, véritable invitation à la détente. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre une intimité rare, sans vis-à-vis, avec de vastes espaces propices à la détente, aux loisirs et aux réceptions en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.97 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Montagne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Gières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 104 € / m²
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Taxe foncière
3 481 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
