Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53 m2 Gières
Prix au m² : 2 076 € / m²
Référence 1660
Description du bien
2, Grand'Rue, dans la copropriété de bonne tenue 'Les Martinets' de 96 lots principaux avec concierge, grand 2 pièces + cuisine de 53m² au 7ème étage sur 8, à rénover (huisseries, sanitaires, sols, cuisine, peintures, electricité). Exposé Ouest, avec une très belle vue sans vis à vis, il offre de belles possibilités d'aménagement. Les volumes sont beaux, la cuisine peut être ouverte sur le séjour qui bénéficie d'un balcon de 5m² environ. Vendu avec une cave de 3,16m² de plain pied, le stationnement est aisé dans la copropriété qui est fermée. Les commodités sont à deux pas, la gare TER et l'accès rocade également. Le chauffage est collectif, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1668€, chauffage compris. L'eau chaude et froide est individuelle. DPE E, GES E, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1150 € et 1600€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Gières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
