Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 254 m2 Gières
Prix au m² : 3 130 € / m²
Référence V1790099105
Description du bien
Comptoir Immobilier de France Grenoble-Bernin vous propose cette Magnifique maison avec sa vue Panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de Venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition OUEST et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m2 ! Ses 254 m2 se décomposent en une maison principale et un studio indépendant ( idéal locatif ou familial ) Au rez de chaussée : Studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, salle d'eau + wc de 26 m2, hall , 2 pièces de 18 et 25 m2 (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w.c, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour avec sa vue plongeante sur Grenoble et sur les massifs Vercors et Chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse , cuisine équipée séparée ( possibilité d'ouverture ) , cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau . 2ème étage : Espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau . Belles prestations: volets électriques, de beaux volumes , une vue époustouflante, une grande piscine , 2 accès pour stationner au moins 4 voitures : Tout s'y prête pour accueillir une grande famille ! A 10 mn de Gières, 15 mn de Grenoble-Meylan et 20 mn de Crolles-St Ismier. Pour plus d'Infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406 CIF - Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE -Agent commercial-RSAC n.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 21665)-honoraires charge vendeur Maison en vente en co-exclusivité avec Marie Rose GILLES , IAD, RSAC n.478110612
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 254 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1270 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue massifs vercors et chartreuse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Gières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 130 € / m²
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Taxe foncière
2 482 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
