Maison à vendre 13 pièces • 10 chambres • 350 m² Claix

Propriété rare sur le maché : Située dans un environnement calme et recherché à Claix, cette propriété authentique datant du XIX° siècle s’étend sur une parcelle généreuse de 3 889 m² et se compose d’un tènement immobilier comprenant 3 unités d’habitation, dont 2 mitoyennes, ainsi que plusieurs dépendances. LE TERRAIN PLAT ET ARBORÉ DE 3 889 M2 EST CONSTRUCTIBLE. Cadastre : BB 106 4 CHE DE JAYERES 00 ha 00 a 16 ca BB 177 4 CHE DE JAYERES 00 ha 12 a 66 ca BB 192 4 CHE DE JAYERES 00 ha 25 a 69 ca BB 193 4 CHE DE JAYERES 00 ha 00 a 38 ca L’ensemble nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel de valorisation exceptionnel (résidence principale, investissement locatif, projet familial ou gîte…). 1ère unité de 60 m² : Maison indépendante de 3 pièces avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette unité, un grenier, une grange et un anclien poulailler attenants. 2ème unité de 174 m2 : Maison mitoyenne de 6 pièces + cuisine, disposée sur 2 niveaux. Plafonds voûtés et beaux escaliers en bois. Les combles sont aménageables et la toiture est en bon état. 3ème unité de 115m2 : Maison mitoyenne de 4 pièces sur 2 niveaux. Grange attenante d'environ 50m2 offrant un beau potentiel d'extention. Les combles des unités 2 et 3 d'environ 100m2 sont exploitables. De nombreux atouts viennent compléter les différents lots d'habitation. Une cave voutée, un four à pain traditionnel en état de fonctionnement et de nombreuses dépendances. Taxe foncière : 6 390€ Prix : 945 000 € Honoraires d’agence à charge vendeurs. www.prestige-transaction.fr 04 58 47 90 91