Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 164.79 m2 Claix
Prix au m² : 3 520 € / m²
Référence 3231
Description du bien
Emplacement privilégié, profitez d'un cadre de vie sereine sur les hauteurs de Claix, à proximité immédiate de Grenoble, dans une maison de 1966 parfaitement entretenue alliant volume généreux et modernité technique. l'espace vie (1er étage) convivialité et luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon séjour avec cheminée insert, baigné de lumière naturelle. Cuisine indépendante et équipée, elle donne un accès direct à une superbe terrasse de 30 m², avec vue panoramique sur les montagnes. Suite parentale, une chambre avec un accès direct à une salle de bain de standing (7.10m²) équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Espace travail : un grand dégagement avec deux espaces bureaux distincts, parfaits pour le télétravail. Espace nuit (2ème) étage : Esprit 'cocon'. Sous belle charpente apparente, vaste mezzanine polyvalente (coin TV, salle de jeux ou salon de lecture) 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC. Le RDC (106 m²) potentiel rare : grand garage avec porte automatique, atelier, cellier, cave, buanderie, bureau, Potentiel de stokage ou de bricolage rare sur le secteur. Rénovations récentes (2020-2023) Huisserie haute performances, volets roulants électrique, porte de garage motorisée et porte d'entrée neuve. Isolation extérieur (10 cm de en polystyrène). Extérieurs : jardin soigné, vue dégagée sur Belledonne et le Vercors. Proche écoles, commerces et axes rapides vers Grenoble. Refuge idéal pour famille en quête d'espace et sérénité. Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164.79 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur les massifs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Coteau à Claix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 520 € / m²
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Taxe foncière
3 110 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
