Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 186 m2 Sinard
Prix au m² : 1 936 € / m²
Référence 131
Description du bien
BOKSER immobilier – Sur la commune recherchée de SINARD (38650) Hervé BOKSER vous propose cette belle maison contemporaine en ossature bois avec tout le confort actuel avec une excellente notation énergétique en B / GES – A.\nConstruction de 2012, surface 186 m² habitables / + de 200 m² au sol, implantée sur un beau terrain plat de 700 m².\n \nSituée au calme, non loin de la sortie d’autoroute A51, petite commune en surplomb du lac de Monteynard et à quelques kms de la station de ski de Gresse en Vercors.\n \nLe bien est organisé comme suit :\n \nRDC\nBelle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte sur le coin repas et le salon\nCellier et espace technique / WC - 10,40 m²\nBelle chambre parentale avec douche et dressing 21 m²\n \n1er étage :\n4 grandes chambres surfaces 12,30 m², 15,40 m², 16 m² et 13,50 m²\nPalier avec vide sur entrée.\nSalle d’eau (à terminer) 7,40 m² – Vasque en place.\nWC indépendant\nVélux, parquet…\n \nChauffage au sol par PAC (pompe à chaleur) et complément avec un poêle à bois 12 KW.\nEau chaude par cumulus électrique 300L.\nMaison lumineuse – Ouvertures traversantes.\nAssainissement collectif\nDrain périphérique\n \nQuelques travaux de finitions à faire. Le prix en tient compte\nA prévoir caisson d’isolation phonique pour la VMC et bardage bois à finir.\n \nTerrain plat et facilement aménageable.\nTerrasse bois sous avancée du toit.\n \nVue campagne / montagnes.\nTaxe foncière 2023 – 1118 €\n \nProche des écoles de Sinard et de l’arrêt de car scolaire.\n25 kms de l’agglomération Grenobloise\n15 kms de VIF (38450)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Montagnes, pas de vis à vis
- Environnement Campagne, montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sinard à Sinard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 936 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
