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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2

299 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 La Terrasse

299 000 €

Prix au m² : 3 834 € / m²

Référence  3042SBT

decoration todo
PATRIMOINE IMMOBILIER AUGAGNEUR

38 annonces

Lyon 03

Description du bien

Maison en Pierre avec Grand Terrain – La Terrasse Superficie maison : 78 m² | Terrain : 1675 m² | Grange attenante aménageable 100 m2 au sol Fort potentiel - Amoureux de l'ancien et du charme authentique, cette maison est faite pour vous ! Située dans un hameau paisible de La Terrasse, cette jolie bâtisse en pierre d’environ 78 m² vous séduira par son authenticité, son environnement naturel et son potentiel d’agrandissement (grâce à la grange). Le terrain est bien entretenu, arboré et en partie boisé, offre une véritable bulle de nature : calme, chants d’oiseaux, et vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, bien que de taille modeste, est pleine de charme et peut être facilement agrandie. Localisation : Hameau tranquille, avec quelques maisons voisines côté entrée. Accès un peu étroit mais possibilité de stationner 1 à 2 véhicules. Ramassage scolaire disponible. Ce bien rare ravira les amateurs de vieilles pierres, les amoureux de la nature ou les porteurs d’un projet de rénovation avec cachet. Contactez-nous pour visiter ce petit bijou au grand potentiel ! La maison actuelle se compose : au RDC : Deux chambres, salle d’eau, wc et dégagement. A l’étage dégagement, wc, cuisine, séjour salle à manger avec cheminée : accès de plain pied à terrasse, jardin et grange, au dernier des combles qui ont servi de grande chambre. A visiter rapidement. Petite taxe foncière. 690 euros. Chauffage Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison nécessitera d'important travaux de rénovation énergétique et de modernisation. Possible accompagnement pour étudier avec vous : le montant de vos aides pour la partie énergétique ainsi que pour les travaux de rénovation (partenaire : METRONHOME) Si souhait de visite me contacter au 06 66 69 08 86 Sandrine BESSET Agent co indépendant siret 488 743 344

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 78 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1675 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Terrasse à La Terrasse

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 3 834 € / m²

  • Taxe foncière
    690 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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