Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Le Touvet

EN EXCLUSIVITE : ST VINCENT DE MERCUZE Maison familiale 140m² – 4 chambres – Terrain clos 1 000 m² – Vue montagnes Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue, offrant environ 140m² habitables sur un terrain plat, clos et sécurisé de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie traversante exposée plein sud, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison propose une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, avec au total : - 4 belles chambres- 2 salles de bains-2 WC-Une buanderie pratique avec accès direct au garage et à l'extérieur, et à la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sécurisé avec portail motorisé, d'une grande terrasse équipée d'un éclairage extérieur ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Les atouts qui font la différence - Quartier résidentiel particulièrement calme- Magnifique vue dégagée sur les montagnes- Terrain clos de 700m²- Garage attenant d'environ 30 m²- Plusieurs places de stationnement privatives- Huisseries double vitrage- Volets roulants électriques dans le séjour- Possibilité de vivre entièrement de plain-pied Confort Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, complété par des radiateurs électriques et un poêle à bois, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cœur de la vallée du Grésivaudan, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Situation & commodités Centre de Saint-Vincent-de-Mercuze : environ 3 min Écoles maternelle et primaire : environ 3 min Commerces et services : 3 à 5 min Gare SNCF de Pontcharra-sur-Bréda : environ 10 min Accès autoroute A41 : environ 10 min Crolles : environ 15 min Chambéry : environ 25 min Grenoble : environ 30 min Aix-les-Bains : environ 35 min Annecy : environ 50 min Stations de ski de la Chartreuse : moins de 30 min Un emplacement idéal Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un équilibre parfait entre nature, confort de vie et proximité des grands pôles économiques de Grenoble et Chambéry. Informations complémentaires Dossier complet et diagnostics à disposition Accès rapide aux axes principaux tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et verdoyant Vue dégagée sur les massifs environnants Environnement privilégié au cœur du Grésivaudan Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Pour plus de renseignements, contactez notre agent immobilier M Alcaraz Thomas, titulaire de la carte de transaction immobilière N o CPI 0101202000045036 enregistrée à la CCI de Chambéry. AGENCE ATP CONSEILS & PATRIMOINE