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Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152.7 m2

639 000 €

Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152.7 m2 Corenc

639 000 €

Prix au m² : 4 185 € / m²

Référence  MCVTR590001929

decoration todo
IMMOTHEP MEYLAN

30 annonces

Meylan

Description du bien

EXCLUSIVITÉ-Corenc Village-Élégance intemporelle face aux montagnes. Entre ciel et montagnes, dans le village confidentiel de Corenc et à quelques minutes de Grenoble, s'élève un bien rare au sein de la résidence : La Providence, un lieu empreint d'élégance et d'histoire. Ce duplex de 152m2, installé dans un ancien couvant, subtilement réhabilité pour allier authenticité, volumes nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux de plus de sept mètres de hauteur sous plafond vous accueille et vous guide naturellement vers l'espace de vie principal de 40 m². Doté d'une cheminée en pierre, il conserve l'atmosphère authentique des lieux avec un sol en pierre de Pologne ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre pleinement sur un jardin de 120m², à l'abri des regards, surplombant la vallée et offrant un panorama spectaculaire sur la chaîne de Belledonne. Chaque lever de soleil devient un tableau et chaque soirée un moment suspendu. La cuisine équipée, généreuse et conviviale prolonge l'art de recevoir. Un bonus rare et précieux vient compléter ce bien : une immense cave privée, directement accessible depuis l'appartement. À l'étage, la lumière s'infiltre dans chaque pièce, révélant trois chambres aux ambiances douces et paisibles. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau dédié au confort et à l'intimité. Pour répondre à tous les projets de vie, une quatrième chambre peut aisément être aménagée. En option, un garage privé sécurisé, avec ouverture motorisée et borne de recharge éléctrique complétent ce bien. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique et accoustique optimale. Une grande buanderie vient parfaire l'aménagement, offrant un espace pratique pour faciliter l 'organisation au quotidien.   Un lieu hors du temps, où chaque détail raconte une histoire. Laissez vous séduire par ce bien de prestige, entre patrimoine, panorama et art de vivre. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier CATHERINE MANGIONE AU: O6.13.27.91.7O ou cmangione@immothep.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 152.7 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 21
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Imprenable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Corenc à Corenc

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

639 000 €

Prix au m² : 4 185 € / m²

  • Charge de copropriété
    150 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    3 057 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2192 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    210179
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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