Maison à vendre 9 pièces • 8 chambres • 341 m2 Corenc
Prix au m² : 2 259 € / m²
Référence BSVMA3590040992
Description du bien
À Corenc, aux portes de Meylan, La Tronche et Grenoble, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant à la fois une résidence principale de standing et un excellent potentiel locatif. Sur une parcelle d’environ 913 m², ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux appartement T5 d’environ 197 m² comprenant une vaste cuisine conviviale, un lumineux séjour / salle à manger, un second salon avec cheminée pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC, facilement transformable en suite parentale. Les espaces de vie s’ouvrent sur deux agréables terrasses : l’une exposée sud-ouest avec espace barbecue, l’autre côté jardin offrant un accès direct aux extérieurs dans un cadre verdoyant. À l’étage, quatre appartements indépendants actuellement loués en Nu et parfaitement entretenus complètent l’ensemble : un T1 bis, un T2 et deux studios. L'ensemble immobilier bénéficie d’un chauffage central au gaz, de parties communes et de plusieurs stationnements extérieurs. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif patrimonial dans un secteur à forte demande locative, qu’à une grande famille souhaitant associer habitation principale et revenus complémentaires, ou encore à un projet de colocation ou d’habitat partagé. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités - Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande - Taxe foncière : Appartement rez-de-chaussée : 3 069 € / Ensemble des 4 appartements : 3 334 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine BESSET – Agent commercial indépendant pour D-HABITAT - RSAC 488 744 343
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 341 m2
- 8 Chambres
- 6 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 341 m2
- Terrasse
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Environnement
- Environnement Arboré, Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Corenc à Corenc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 259 € / m²
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Taxe foncière
3 069 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253268 €
