Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 208 m² Corenc

Dans un environnement exceptionnel calme et résidentiel, très recherché, au coeur de Corenc Montfleury, cette maison d'architecte des années 70 offre une très belle répartition des volumes, avec une vue sur Belledonne et sur le Vercors. Dès l'entrée on aperçoit cette incroyable pièce de vie séjour/salon baignée de lumière avec ses baies vitrées en exposition Est et Sud ouvrant sur un balcon ainsi que sur une terrasse par laquelle on accède au jardin et à la piscine, le plafond cathédrale et le mur en brique contribuent au charme des lieux, la cuisine exposée Ouest avec sa terrasse en bois communique directement avec la salle à manger. Au même niveau, une grande chambre avec sa salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau, une espace bureau ainsi que des WC. L'étage est composé d'une chambre avec sa salle de bains, d'un WC, d'une grande chambre avec sa salle d'eau. Au sous-sol, se trouvent la chaufferie, un cellier, une grande cave, une grande pièce de jeu (ou future cuisine d'été)une salle d'eau et un WC. Le jardin clos et joliment arboré d'une superficie de 970m2 accueille une piscine de 5m x 10 pour profiter pleinement de baignades à l'abri des regards. Le mode de chauffage est individuel au gaz. Travaux de confort et de remise au goût du jour à prévoir pour laisser libre cours à vos envies. Deux garages et deux places de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Honoraires charges vendeur Les cou?ts sont estime?s en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). entre 5370€ et 7330€ par an Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conforme?ment Consommation conventionnelle : 302 kWh/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 261kg CO2/m2.an (Classe E)   Info sur les risques naturels sur le site du gouvernement www.georisque.gouv