Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 163.46 m2 Saint-Paul-de-Varces
Prix au m² : 4 736 € / m²
Référence 177
Description du bien
A l’entrée de Saint-Paul-de-Varces, découvrez cette superbe villa d’architecte contemporaine de 163 m², nichée dans un environnement privilégié et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de Chamrousse. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle propose une magnifique pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que trois suites avec dressings, dont une de plain-pied. À l’extérieur, une piscine chauffée, une terrasse en teck, une pergola bioclimatique et un jardin paysagé invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 45 m², un sous-sol de 50 m² et des prestations de confort modernes complètent ce bien : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et menuiseries aluminium. Une propriété contemporaine aux prestations soignées, où confort, élégance et panorama exceptionnel se conjuguent harmonieusement. Prix du bien : 774 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090.00 € et 1 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163.46 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-de-Varces à Saint-Paul-de-Varces
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 736 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
254584 €
