Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 153.31 m2 Varces-Allières-et-Risset
Prix au m² : 3 001 € / m²
Référence 3180
Description du bien
Secteur calme et résidentiel de Varces-Allières-et-Risset, découvrez cette villa individuelle des années 1980 offrant un potentiel rare sur le marché. Érigée sur une parcelle arborée de 1 000 m², elle combine parfaitement vie de famille et espaces de stockage ou de loisirs exceptionnels. Une Habitation de Plain-Pied de 153 m², la villa propose une distribution fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une famille. Espaces de vie : Un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda de 35,68 m² pour profiter du jardin en toutes saisons. Espace nuit : 4 chambres confortables, une lingerie, une salle de bain avec WC et bidet, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Un Sous-sol et des Annexes Uniques (plus de 200 m²) Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces annexes, offrant des possibilités infinies (artisan, collectionneur, salle de jeux, profession libérale) : Un garage de 40,47 m². Une immense pièce en sous-sol de 124,08 m² (actuellement salle de sport). Des espaces de stockage complémentaires : sous-sol de 29,77 m² et une cave de 11,27 m². Le Cadre de Vie : Le terrain de 1 000 m², plat et clos, profite d'une belle exposition Sud. Vous profiterez du calme de la rue des Plantées tout en étant à proximité immédiate des commodités de Varces (écoles, commerces, accès rocade). Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153.31 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue sur les massifs
- Environnement BON
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Varces-Allières-et-Risset
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 001 € / m²
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Taxe foncière
2 325 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151303 €
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