Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.74 m² La Motte-d'Aveillans

EXCLUSIVITÉ à La Motte-d’Aveillans, située rue de la Passerelle au cœur d’un environnement calme et naturel, à proximité du plateau Matheysin et avec un accès rapide vers Grenoble, découvrez cette maison de village mitoyenne 3 pièces de 51 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Cette maison ancienne se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour en rez-de-chaussée, et dispose à l’étage de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des combles sous toiture complètent le bien, pouvant servir de stockage ou être aménagés selon vos besoins. Atout majeur : la rénovation vous permet de bénéficier des aides actuelles à la transition énergétique pouvant financer une partie des travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation. Ces dispositifs sont accessibles aux propriétaires occupants comme aux investisseurs, et permettent d’améliorer significativement le confort du bien tout en optimisant sa valeur et ses performances énergétiques. (Simulation et accompagnement sur demande) Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, entre nature, montagnes et commodités de proximité, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un bien à votre image et valoriser un projet immobilier dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! DPE : F(431) - GES : C(17) ; Coûts annuels d'énergie estimés entre 2020€ et 2770€ ; Taxe foncière : 418€ ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement. Agent commercial immatriculé n°911237360 au RSAC de Grenoble.