Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Oytier-Saint-Oblas

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de OYTIER-ST-OBLAS, cette charmante maison familiale d’environ 102 m² qui allie parfaitement fonctionnalité et confort dans un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée d’environ 13 m². La pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger d’environ 32 m² communiquant par une large ouverture, créant un espace de réception à la fois fluide, lumineux et convivial. Ce niveau dispose également d'un premier WC indépendant avec lave main et arrivée d’eau. Un escalier vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y trouverez trois belles chambres lumineuses (entre 9 m² et 14 m²), une salle de bains d’environ 7 m² comprenant une douche et une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant. Côté pratiques et annexes, la maison comprend également un garage (environ 22 m²) qui est directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation. De plus ce dernier est complété une buanderie ainsi qu'un cellier bien utile pour le rangement. À l'extérieur, le jardin accueille un grand atelier indépendant. Un atout rare qui saura ravir les passionnés de bricolage, les artisans, ou qui pourra tout simplement faire office de second garage pour abriter d'autres véhicules. Pour votre confort, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage bois avec volets en bois, d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un portail électrique pour sécuriser l'accès. Un bien complet et soigneusement agencé à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charges du vendeur. L'équipe VERNAY IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation ou recherche personnalisée, gestion locative, syndic de copropriété. Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315 Lien de la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/B3FBA5D2-86BD-9C2F-A89E-4D0D855F8B91