Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.44 m² Pont-Évêque

SOUS COMPROMIS !! L’agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d’une superficie de 83.44 m². (Idée de plan d’aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu’un jardin de 99.72 m² complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D’EAU / HORS D’AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations haut de gamme sont : - Ce bien est raccordé au tout à l’égout - Façade en enduit minéral finition « grattée » - Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite - Zinguerie RAL 7016 - Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 - Menuiseries extérieures : Porte d’entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. - Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures - Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 - Création d’une trémie pour l’installation du futur escalier à l’intérieur de chaque lots - Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. - Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation - Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. - Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315