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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.14 m2

105 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.14 m2 Saint-Georges-d'Espéranche

105 000 €

Prix au m² : 2 553 € / m²

Référence  2140

decoration todo
SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER

5 annonces

Description du bien

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER – Saint-Georges-d’Espéranche Entre Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, Saint-Georges-d’Espéranche bénéficie d’un emplacement équilibré, à 35 km de Lyon et 25 km de Vienne. En plein centre-bourg, au calme, cet appartement de plain-pied se situe au rez-de-chaussée d’une bâtisse ancienne en pierre. La copropriété, issue de la division d’un bâtiment ancien, est calme et à taille humaine. Ce type 2 développe 41,14 m² au sol (37,34 m² Carrez). Il se compose d’une pièce de vie de 18 m² avec cuisine et coin repas, d’un espace buanderie attenant, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une chambre de 13 m² orientée nord-ouest. Atout rare : une cave privative de 21 m², de plain-pied, accessible directement depuis la cuisine. Chauffage individuel électrique, eau chaude indépendante. Le bien était loué jusqu’à récemment 600 € hors charges. Il est aujourd’hui libre de toute occupation. Une opportunité fonctionnelle, adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 41.14 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 5
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-OUEST
    • Vue Cour intérieure
    • Environnement Calme et familial

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Georges-d'Espéranche à Saint-Georges-d'Espéranche

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

105 000 €

Prix au m² : 2 553 € / m²

  • Charge de copropriété
    14 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    407 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
360 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    34537
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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