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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.83 m2

154 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.83 m2 Le Pont-de-Claix

154 000 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Référence  1604

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Immobilier du Bonheur

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Échirolles

Description du bien

A Pont-de-Claix, dans la copropriété 'Colline Saint Leger III', 4 pièces + cuisine de 83,83m² au premier étage avec ascenseur, traversant Nord/Sud. Il se compose d'une pièce de vie de 31,50m² avec cuisine ouverte, exposée Sud et ouvrant sur un balcon de 7m². Les trois chambres sont exposées Nord. Un dressing, une salle de bains de 5m², et des toilettes séparés complètent l'ensemble. L'appartement est très bien conçu, très ensoleillé, et il nécessitera de travaux d'embellissement et de propreté. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1432€, entretien de la chaudière compris. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une possibilité de garage en sus du prix (11 000€). La taxe foncière est de 1898€ pour l'année 2024, garage compris. La copropriété comporte 8 lots principaux. DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 889€ et 1189€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 83.83 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 4 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 8
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gringalet à Le Pont-de-Claix

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

154 000 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

  • Taxe foncière
    1 898 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
528 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    50 654
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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