Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 66.22 m2 Le Pont-de-Claix
Prix au m² : 1 798 € / m²
Référence V6870097898
Description du bien
L'agence Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Pont de Claix 38800, un appartement de type T4 avec cave de 11m² en sous-sol, deux chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 66,22m² CARREZ, traversant, lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité. Il est composé d’une cuisine, couloir, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, w.c séparé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété Divers : Double / triple vitrage et volets roulants electriques en aluminium, posés en 2021. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz, entretien régulier chaque année. Des travaux de rafraîchissement à prévoir, changement chaudière gaz à prévoir dans les prochaines années. En sus, Box garage de 16m² en sous-sol dans une copropriété sécurisée à proximité : 17 000€ Taxe foncière : 1624 € Charges de copro : 50€ /mois A propos de la copropriété : Immeuble de construction Année 1949 sans ascenseur Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 / 4 habitations 4 caves Charges prévisionnelles annuelles : 600€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45 N° RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.22 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Le Pont-de-Claix
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
