Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66.38 m2 Le Pont-de-Claix
Prix au m² : 2 177 € / m²
Référence IP28599
Description du bien
Découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 66,38 m², situé au cœur d’une copropriété fermée, sécurisée et nichée dans un magnifique parc arboré. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Un salon chaleureux baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif avec une vue imprenable sur le parc et les massifs environnants. Cuisine optimisée : Une cuisine entièrement équipée, complétée par une loggia de 3,38 m2, bien pratique pour le stockage et la buanderie. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre accès au balcon. Aucun travaux : ce foyer est en excellent état général. Le confort en plus : Volets roulants, double vitrage, climatisation réversible intégrée dans tout le logement pour un confort thermique été comme hiver. Une cave privative en sous-sol. Une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare sur le secteur qui coche toutes les cases (calme, verdure, aucun travaux, extérieur et stationnement). Parfait pour une famille ou un jeune couple. Taxe foncière : 1 634 €. Charges de copropriété : 686 €/trimestre comprenant chauffage collectif + eau chaude + espaces verts + entretien. Proximité immédiate à pieds des transports en commun et gare routière et des commerces
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.38 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 532
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gringalet à Le Pont-de-Claix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 177 € / m²
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Taxe foncière
1 634 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47529 €
