Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m2 Le Pont-de-Claix
Prix au m² : 2 089 € / m²
Référence 645
Description du bien
Le-Pont-de-Claix : Au carrefour du cours Saint-André et de l’avenue Antoine Girard, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m², situé au premier étage sans ascenseur d’un immeuble intimiste des années 1930, bien entretenu. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations qualitatives et d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Il se compose d'une entrée desservant un espace nuit composé de trois chambres, dont deux exposées au nord et une à l’est, côté cours Saint-André. L’une des chambres dispose de grands placards intégrés. Il comprend également un WC indépendant, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi qu’une belle pièce de vie traversante est-ouest de plus de 30 m², intégrant une cuisine neuve. Une grande cave en sous-sol de 15,37 m² vient compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, alliant rénovation récente, confort moderne et proximité des commodités. Il dispose d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. DPE : B (104) GES : A (3). Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 834 € et 1 128 €. Charges mensuelles de copropriété : 279 € .Taxe foncière 2026 : 1 372 €. Copropriété de 14 lots dont 6 lots d'habitation. Prix de 165 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Le Pont-de-Claix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 089 € / m²
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Taxe foncière
1 372 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
