Immeuble à vendre 4 chambres • 279.67 m² Lons-le-Saunier

Situé 45 rue Désiré Monnier à Lons-le-Saunier, cet immeuble offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel et/ou locatif. L’immeuble se compose : Au sous-sol : Deux grands garages, chacun pouvant accueillir au minimum 3 véhicules ; Plusieurs caves offrant de belles capacités de stockage. Au rez-de-chaussée : Un local commercial indépendant de 134m², bénéficiant d’un accès direct depuis la rue. Au 1er étage : Un appartement de type F4 de 85m², offrant une belle surface d’habitation. Au 2e étage : Un appartement de type F2 de 60m². L'ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant au futur propriétaire de disposer immédiatement des différents espaces et d’envisager librement leur exploitation : activité commerciale, résidence principale ou investissement locatif. Un bien offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, au cœur de Lons-le-Saunier. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos https://www.sogeprim-transaction.fr/ Surface : 279 m²Prix du bien : 378 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr