Studio à vendre 1 pièce • 20.8 m2 Salins-les-Bains
Prix au m² : 7 885 € / m²
Référence 633
Description du bien
Opportunité d'investissement statut LMNP - Rendement HT /HT 4.99% Investissez dans une chambre EHPAD Résidence Artémis située à Salins-les-Bains dans le Jura; La chambre meublée est vendue avec une cession de bail en cours jusqu'en 2031; Le gestionnaire Groupe Colisée classé parmi les premiers gestionnaires de résidence EHPAD ( 4eme au rang européen), vous assure la perenité de votre investissement Le gestionnaire vousverse les loyers trimestriellement d'avance , loyer annuel HT pour 2023= 8 087,88€, le gestionnaire prend à sa charge les travaux, les charges de copropriété, le renouvellement du mobilier et la taxe sur les ordures ménagères, le loyer est revalorisé annuellement selon l'indice ICC. Taxe foncière 2023 155€ Honoraires et charges syndic 2023= 179,23€ Entre 2019 et 2023, la Résidence Artémis a connu une revalorisation des loyers versés à l'investisseur de 27,33% grâce à l'indexation annuelle, soit une moyenne annuelle de 7,45%. Cet investissement s'isncrit dans une démarche ethique en contribuant à un secteur essentiel celui du grand age tout en vous assurant un revenu complémentaire optimisé. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de précisions.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 20.8 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salins-les-Bains à Salins-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 885 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53943 €
