Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 80 m² Vosbles

Située au cœur de la Petite Montagne jurassienne, dans le paisible village de Vosbles-Valfin, cette ancienne ferme mitoyenne offre un cadre de vie authentique et bucolique, à seulement 10 minutes d'Arinthod et des premiers lacs de la région. La maison se trouve à environ 40-45 minutes de Bourg-en-Bresse, Oyonnax ou Lons-le-Saunier, et à 1h30 de Lyon ou Genève : un emplacement stratégique pour les amateurs de calme sans pour autant être isolés. Le bien se compose d’un ancien corps de ferme, avec une surface bâtie d’environ 150 m² au sol, comprenant : Une ancienne habitation de 80 m² à rénover entièrement, avec une cuisine, un salon et une chambre, Un ensemble de granges et dépendances attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Un terrain attenant d’environ 1 200 m², avec la possibilité d’acquérir davantage de foncier, jusqu’à près d’un hectare pour un projet plus vaste et d'un batiment agricole. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en place, le bien n'est pas raccordé au tout-à-l’égout, mais il est a disposition sur le terrain. Il n’y a pas de système de chauffage actuellement, ce qui le rend non soumis au DPE. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’accueil touristique. Logement à consommation énergétique: nous soumis au DPE (pas de système de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30