Immeuble à vendre 444.86 m² Vernantois

HAUTEROCHE - Immeuble de rapport pour une surface de 44m² habitable - Idéal pour investisseur L'ensemble immobilier est composé de six appartements et d'un local commercial. Le rez-de-chaussée est composé du local commercial de 163m², une entrée commune pour les logements, et un garage donnant accès à l'arriere du batiment. Les deux autres étages sont composés d'appartements actuellement tous loués: - 1er étage: deux F2 (35 et 56m²) et une chambre avec salle de douche et wc appartenant au local commercial. - 2eme étage: trois F2 (40,30 et 68m²) dont un refait à neuf récement. - 1er étage coté cours: un F2 de 43m² avec une terrasse. Loyer mensuel: 3085€ HT Surface: 444.86m² Prix du bien: 350.000€ F.A.I Date de réalisation du diagnostic: 25/01/2023 Consommation d'énergie finale: 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard; entre 5677€ et 7681€ par an. Prix moeyn des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr